Situatie absurdă la Năvodari: un localnic își construiește propria clădire de locuințe pe spațiul îngust dintre alte două blocuri vechi. Pereții lui sunt la câțiva centimetri de vecinii săi, iar locatarii cartierului sunt exasperați.
Fundația pe care se construieste blocul dintre blocuri a fost la început un magazin de cartier. Cât timp a fost numai parter, niciun năvodărean nu a fost deranjat. Micul spațiu comercial era suficient de depărtat de blocurile care-l mărginesc și n-a dat bătăi de cap nimănui. Apoi, dezvoltatorul imobiliar a început să construiscă pe înăltime.
„Lucrarea a-nceput acum o săptămană. Chiar în ziua respectivă am dat telefon la Politia Locală. Nu a venit la fa’a locului, nu am văzut nimic. Dup-aceea am dat telefon la Urbanism. M-a indrumat sa merg la arhivă”, povestește Gică Vasile, un locatar.
Locatarii exasperați au fost plimbați între instituții, câteva zile. Au văzut schelele ridicându-se chiar sub ferestrele lor și muncitorii care au montat cofrajele pentru beton. De la o zi la alta, blocul cel nou le-a îngustat aleile de trecere. Odata cu-înălțimea, problemele sunt tot mai mari.
„Pericol din cauză să fie un incendiu, ceva. Și mai ales că noi avem și izolatie pe-afară la bloc… și dacă doamne ferește, de-un incendiu, construcția care se face acum – totu-i inflamabil”, explică Genoveva Cojocaru, locatar.
Alți locatari se plâng că nu mai pot să-și întrețină vechile apartamente.
„Eu nu mi-am izolat încă apartamentul și-acum nu-l mai pot izola, pentru că deja sunt 30 cm între locația lor si blocul meu și n-o să poată să vină baieții să pot să-l izolez”, spune Maria Chircă.
Primăria din Navodari le-a transmis localnicilor că actele dezoltatorului imobiliar sunt în regulă, dar nimeni nu bagă mâna-n foc că autorizația și planurile depuse la dosar au fost și respectate în realitate.
Ce spune Primăria Năvodari
Autorizația de Construire pentru supraetajare la spațiu comercial existent și recompartimentare interioară a fost emisă de Primăria Năvodari urmare a deciziei Curții de Apel Constanța nr. 688/2021. Primăria Năvodari, prin Serviciul Arhitect-Șef, a respins inițial emiterea unui Certificat de Urbanism (negație CU nr. 254/18.03.2020) în vederea supraetajării construcției existente, întrucât nu a considerat oportună realizarea supraetajării acestui imobil între blocuri. Beneficiarul s-a adresat însă instanței de judecată, care i-a dat câștig de cauză și A OBLIGAT Primăria Năvodari la ”emiterea UNUI NOU CERTIFICAT DE URBANISM care să poată fi utilizat în scopul propus – respectiv supraetajare imobil existent parter cu un nivel – cu funcțiune de spațiu comercial”, urmat implicit de eliberarea Autorizației de Construire nr. 334/23.11.2023, conform Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată.
Este important să subliniem faptul că Autorizația de Construire a fost emisă DOAR DUPĂ obținerea avizelor solicitate prin Certificatul de Urbanism, având anexate inclusiv: acordul Asociației de Proprietari Cristal 5 Năvodari – autentificat la notar, avizul ISU și pe cel de la Direcția de Sănătate Publică. Totodată, precizăm că imobilul este intabulat în anul 2019, la stadiu fizic de parter.
Discussion about this post