Consultare publică. Primăria Constanța propune închirierea fără licitație a terenurilor proprietate privată a municipiului pe care au fost construite imobile

Primăria Constanța a lansat în consultare publică un proiect de hotărâre care stabilește o nouă metodologie pentru închirierea, fără licitație publică, a terenurilor aflate în proprietatea privată a municipiului pe care sunt construite imobile aparținând unor proprietari considerați de bună-credință.

Potrivit documentației, măsura urmărește reglementarea situațiilor în care există construcții intabulate, însă terenul pe care acestea sunt amplasate aparține municipiului Constanța. În nota de fundamentare se arată că lipsa unui contract de folosință generează litigii, blochează valorificarea patrimoniului public și privează bugetul local de venituri din chirii.

Proiectul stabilește că pot fi închiriate doar terenurile care îndeplinesc mai multe condiții: fac parte din proprietatea privată a municipiului, au situația juridică clarificată, iar pe acestea există construcții intabulate în cartea funciară, deținute de titulari ai unor drepturi de preempțiune recunoscute de lege.

În cazul în care proiectul va fi aprobat, chiria nu va fi stabilită prin licitație, ci în baza unui raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat ANEVAR. Contractele de închiriere vor avea o durată de cinci ani și vor putea fi prelungite, cu aprobarea Consiliului Local, după o nouă evaluare a valorii chiriei.

Persoanele interesate vor trebui să depună o cerere însoțită de documentația cadastrală, extras de carte funciară, actele de proprietate ale construcției, certificat fiscal și alte documente prevăzute de metodologie. Fiecare solicitare va fi analizată de serviciile de specialitate ale Primăriei, iar închirierea fiecărui teren va fi aprobată individual prin hotărâre a Consiliului Local.

Metodologia prevede și obligațiile viitorilor chiriași. Terenul va putea fi folosit exclusiv pentru deservirea construcției existente, dreptul de închiriere nu va putea fi subînchiriat sau cesionat, iar neplata a trei chirii consecutive va duce la rezilierea contractului.

Proiectul de hotărâre poate fi consultat pe site-ul Primăriei Constanța, la secțiunea dedicată transparenței decizionale, începând cu 4 august, pentru o perioadă de 30 de zile. Propunerile și observațiile pot fi transmise până la 14 august 2026, prin poștă sau la adresa de e-mail contracte@primaria-constanta.ro.