În octombrie se împlinesc doi ani de când porțile Țării Piticilor sunt închise. Pe 24 octombrie 2024, Primăria Constanța anunța că locul de joacă va fi închis „temporar” pentru lucrări de reparații, iar accesul urma să fie restricționat începând cu 25 octombrie 2024, pentru evitarea eventualelor accidentări. 

„Temporar” s-a dovedit a fi, însă, un termen destul de elastic. În septembrie 2026, locul de joacă este tot închis, iar lucrările propriu-zise de modernizare nu au început. Observator Constanța

Acum apare un nou pas. Consilierii locali au pe masă proiectul privind aprobarea proiectului tehnic și a indicatorilor tehnico-economici pentru „Construire, reparare, modificare construcție existentă autorizată cu AC nr. 1255 din 11.07.2007, amenajare și modernizare complex loc de joacă «Țara Piticilor» din Parc Tăbăcărie, Constanța”. 

De la 45 de milioane de lei la 34 de milioane

Noua valoare totală estimată a investiției este de 28.591.285,95 lei fără TVA, respectiv 34.012.139,32 lei cu TVA. Din această sumă, construcțiile și montajul reprezintă 9.719.229,90 lei fără TVA, respectiv 11.565.883,58 lei cu TVA. Finanțarea este prevăzută din bugetul local și din alte surse legale. fisier (5)

Interesant este că, la faza anterioară, DALI, investiția era estimată la 45.997.070,60 lei cu TVA. Documentul actual explică faptul că proiectul tehnic a adus modificări față de soluția inițială: s-a renunțat la pistele de biciclete și de alergare, s-a renunțat la integrarea unei construcții cu rol de scenă, unele toalete publice au fost detaliate ca grupuri sanitare, a fost redusă perioada de execuție de la 18 la 12 luni și a fost mărită suprafața plantată.

Așadar, după aproape doi ani de așteptare, proiectul a mai trecut printr-o rundă de calcule și redesenări. Partea bună este că factura estimată a scăzut considerabil.

Cum arată acum Țara Piticilor, potrivit chiar proiectului

Documentația nu cosmetizează prea mult situația actuală.

Proiectantul notează că „spațiul existent este folosit în proces de degradare” și enumeră o serie de probleme. Aleile pietonale sunt într-o stare bună în multe zone, însă există porțiuni unde asfaltul este deteriorat și prezintă denivelări.

În cazul mobilierului urban, băncile și coșurile de gunoi sunt degradate și prezintă semne de uzură. Și echipamentele de joacă – tobogane, leagăne și altele – prezintă semne de uzură sau defecțiuni care, potrivit documentului, sunt incompatibile cu buna funcționare.

La capitolul iluminat, situația este și mai clară: aleile principale au corpuri de iluminat, însă parcul nu beneficiază de iluminat ambiental care să marcheze intrarea și să pună în valoare zona. Documentația mai arată că nu există grupuri sanitare amenajate pentru vizitatori și că parcul nu dispune de suficiente echipamente pentru activități recreative și sportive. fisier (5)

În privința vegetației, proiectantul spune că există arbori și amenajări floricole, însă lipsa unui sistem automatizat de udare afectează calitatea și dezvoltarea spațiilor verzi. fisier (5)

Cu alte cuvinte, după doi ani în care copiii nu au putut intra, documentele confirmă ceea ce se vede și de la gard: locul are nevoie de o intervenție serioasă.

Proiectul împarte viitoarea Țară a Piticilor în mai multe zone.

Zona A, de aproximativ 1.778 de metri pătrați, va fi destinată copiilor cu vârste între 0 și 3 ani și va avea echipamente adaptate acestei categorii.

Zona B, de aproape 2.800 de metri pătrați, este gândită ca spațiu pentru petrecerea timpului liber și socializare. Aici este prevăzut un amfiteatru în aer liber, cu scenă și gradene, care va putea fi folosit pentru concerte, spectacole și evenimente. În perioadele fără evenimente, zona ar urma să funcționeze ca spațiu de relaxare. Sunt prevăzute și cinci food truck-uri, alături de mese pentru picnic. fisier (5)

Zona C, cu peste 2.100 de metri pătrați, este destinată copiilor între 3 și 12 ani, iar Zona D, de peste 6.600 de metri pătrați, va fi dedicată celor de peste 12 ani și activităților sportive. Aici sunt prevăzute un teren multisport pentru fotbal, tenis și baschet și un teren de baschet. fisier (5)

Va exista și Zona E, dedicată fitnessului, precum și o zonă de relaxare cu elemente de stat integrate în spațiul verde. Trambulina existentă va fi păstrată.     

În total, suprafața analizată este de 24.731 de metri pătrați, dintre care peste 13.300 de metri pătrați sunt prevăzuți ca spații verzi. 

Clubul pensionarilor devine spațiu pentru aniversările copiilor

Proiectul schimbă și destinația unor construcții existente.

Actualul Club al pensionarilor, o clădire de aproximativ 170 de metri pătrați, ar urma să devină spațiu pentru organizarea zilelor de naștere sau onomastice ale copiilor.

O altă construcție va fi transformată într-un punct de prim ajutor și grup sanitar de tip „mama și copilul”. Vor fi amenajate și toalete semi-îngropate.     

Proiectul mai prevede mobilier urban nou sau recondiționat, sisteme moderne de iluminat, irigații automatizate, arbori și vegetație nouă.

Apar și elemente ceva mai „smart”: rastel pentru biciclete cu panouri fotovoltaice integrate și sursă de încărcare USB, bănci solare cu încărcător USB și stâlpi de iluminat cu panouri fotovoltaice integrate. 

Lucrările ar urma să dureze un an

Durata totală de realizare a investiției este prevăzută la 18 luni, însă documentul face o distincție importantă: execuția efectivă a lucrărilor de construcții este estimată la 12 luni. Restul perioadei include pregătirea investiției și documentațiile tehnice. 

Asta după ce, în mai 2026, viceprimarul Adriana Arghirescu spunea că administrația speră să aibă documentația necesară „undeva prin vară”, pentru a putea începe efectiv lucrările. Radio România Constanța

În septembrie, Primăria anunța că încă se actualizau proiectul tehnic și devizul general, din cauza modificărilor aduse soluțiilor de arhitectură, echipamentelor și costurilor. După aprobarea noului deviz de Consiliul Local, urma etapa achiziționării echipamentelor și a celorlalte elemente prevăzute în proiect.

După aproape doi ani cu lacătul pe poartă, Țara Piticilor are acum și proiect tehnic, și deviz, și termen de execuție. Mai lipsește partea pe care copiii din Constanța o așteaptă din octombrie 2024: să înceapă, în sfârșit, lucrările.