Un grup de deputați PNL propune o modificare importantă în Codul fiscal: eliminarea impozitului de 3% în cazul vânzării imobilelor moștenite sau a celor partajate după divorț. Proiectul a fost deja depus la Senat, iar dacă va fi adoptat, ar putea aduce un pic de respiro pentru cei care, pe lângă greutățile emoționale, se confruntă și cu povara unor cheltuieli semnificative.
Cine ar beneficia de această scutire? Este vorba despre două situații clare: persoanele care vând un imobil moștenit (după decesul unui membru al familiei) și foștii soți care, în urma divorțului și a partajului, vând un imobil dobândit în timpul căsătoriei.
În prezent, aceste tranzacții sunt impozitate cu 3% din valoarea proprietății, deși nu au nimic în comun cu specula imobiliară sau cu ideea de „profit”.
Inițiatorii spun că este vorba de o chestiune de echitate fiscală și sensibilitate socială. Atât moștenirea, cât și divorțul sunt momente complicate în viața oricui. Oamenii nu vând acele imobile pentru a face afaceri, ci din necesitate: fie nu își permit întreținerea unei case primite prin succesiune, fie vor să încheie socotelile după o separare.
„Este nedrept să impui o taxă de 3% unui om care și-a pierdut un părinte sau care trece printr-un divorț. Aceste impozite, de fapt, ajung să fie o dublă taxare – imobilul a fost deja impozitat cât a fost deținut de proprietarul anterior”, spun deputații PNL în expunerea de motive.
Inițiatorii proiectului țin să sublinieze că susțin impozitarea tranzacțiilor făcute cu scopul clar de a face profit – cumpărări și revânzări rapide, specifice speculanților. Însă cazul moștenirilor sau al foștilor soți nu se încadrează aici. Vânzarea nu se face pentru câștig, ci pentru a rezolva o problemă de viață.
Proiectul de lege urmează să fie analizat mai întâi de Senat, iar decizia finală va aparține Camerei Deputaților.
Dacă propunerea va trece de Parlament, mii de români care ajung să vândă o casă moștenită sau parte dintr-un imobil obținut în timpul căsătoriei ar putea fi scutiți de un impozit care, în multe cazuri, înseamnă un efort financiar greu de dus.
