Camera Deputaților a adoptat miercuri așa-numita „Lege Nordis”, o inițiativă care urmărește să protejeze cumpărătorii de locuințe împotriva abuzurilor dezvoltatorilor imobiliari.
Noua lege modifică Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții și introduce reguli clare pentru sumele care pot fi plătite drept avans la semnarea unei promisiuni de vânzare-cumpărare sau a unei convenții de rezervare.
Astfel, rezervarea unui apartament sau a unei locuințe viitoare nu va mai putea depăși 5% din prețul total al imobilului, iar contractul de rezervare va avea o valabilitate maximă de 60 de zile. Dacă, în acest interval, contractul de vânzare nu se încheie din culpa dezvoltatorului, acesta va fi obligat să restituie integral sumele primite, în cel mult 30 de zile.
Textul adoptat prevede și că orice convenție care depășește acest plafon de 5% va fi lovită de nulitate absolută, adică nu va produce efecte juridice.
Proiectul a fost deja votat și în Senat, iar Camera Deputaților a avut rol de for decizional, ceea ce înseamnă că legea merge acum la promulgare.
Măsura vine pe fondul numeroaselor cazuri de clienți păgubiți de dezvoltatori care au încasat avansuri mari pentru imobile aflate „pe hârtie”, fără ca ulterior să respecte termenele sau condițiile promise.
